La aerotermia ha pasado de ser una tecnología de nicho a convertirse en la alternativa más recomendada por los técnicos para sustituir calderas de gas en viviendas con buenas condiciones de aislamiento. En 2026, la combinación de precios del gas al alza, subsidios activos y mejora de la eficiencia de los equipos hace que la inversión en aerotermia sea más rentable que nunca.
¿Qué es la aerotermia y cómo funciona?
La aerotermia utiliza una bomba de calor aire-agua: extrae energía térmica del aire exterior -incluso cuando hace frío- y la transfiere al circuito hidráulico de la vivienda (calefacción + ACS). No genera calor desde cero: lo mueve. Por eso consume entre 3 y 5 veces menos energía eléctrica de la que produce en forma de calor (COP 3-5).
Puede ser reversible (da también frío en verano a través de fancoils), lo que la convierte en la solución más completa para sustituir a la vez la caldera y el aire acondicionado.
Precio de instalación de aerotermia en 2026
| Configuración | Precio orientativo (equipo + instalación) |
|---|---|
| Piso de 80 m² (ACS + calefacción por radiadores existentes) | 6.000-10.000 € |
| Unifamiliar 150 m² con suelo radiante existente | 8.000-14.000 € |
| Unifamiliar 150 m² con suelo radiante nuevo | 13.000-22.000 € |
| Unifamiliar 150 m² con fancoils (frío + calor) | 9.000-16.000 € |
| Solo ACS (sin calefacción, aerotermia monovalente) | 2.500-5.000 € |
¿Cuánto ahorra la aerotermia respecto al gas?
La comparativa depende de tu tarifa eléctrica, el precio del gas y el COP del equipo. Para una vivienda unifamiliar de 120 m² en zona fría con caldera de gas:
| Sistema | Consumo anual orientativo | Coste anual orientativo |
|---|---|---|
| Caldera de gas condensación | 10.000-15.000 kWh gas | 900-1.500 €/año |
| Aerotermia (COP 3,5) | 3.000-5.000 kWh eléctrico | 300-600 €/año (tarifa nocturna) |
El ahorro anual orientativo es de 400-900 €. La amortización sin subvenciones tarda 8-14 años. Con subvenciones, puede reducirse a 4-7 años.
Subvenciones disponibles en 2026
- Deducción IRPF: hasta el 20% de la inversión (máximo 5.000 € de base) si el cambio acredita mejora de la letra energética del inmueble.
- Programas autonómicos Next Generation: en CCAA con fondos activos, hasta el 40-70% del coste para sustitución de calderas de combustibles fósiles.
- Bono Social Térmico (IDAE): para hogares en situación de vulnerabilidad energética.
¿Para qué tipo de vivienda es más rentable?
La aerotermia da su mejor rendimiento en:
- Viviendas con buen aislamiento (muro + tejado + ventanas).
- Instalaciones emisoras de baja temperatura: suelo radiante o fancoils.
- Zonas con temperaturas exteriores habitualmente por encima de 0 °C en invierno.
Es menos eficiente -aunque sigue funcionando- en edificios mal aislados, zonas muy frías con semanas por debajo de -10 °C, o con emisores de alta temperatura (radiadores convencionales de 70-80 °C).
Preguntas frecuentes sobre aerotermia
¿La aerotermia funciona cuando hace mucho frío?
Sí. Los equipos modernos de aerotermia operan con temperaturas exteriores de hasta -20 °C o -25 °C. Por debajo de 0 °C la eficiencia (COP) baja, pero el sistema sigue funcionando. En zonas muy frías con periodos prolongados bajo cero, algunos equipos incorporan resistencia eléctrica de apoyo.
¿Puedo dar frío con aerotermia?
Sí, con un equipo reversible (bomba de calor aire-agua reversible + fancoils). Los fancoils actúan en verano en modo frío y en invierno en modo calor, con la misma instalación hidráulica.
¿Hay que hacer muchas obras para instalar aerotermia?
La unidad exterior va en pared o suelo del exterior. Si ya tienes suelo radiante o fancoils, la instalación interior es mínima (sustituir la caldera por el módulo hidráulico de la aerotermia). Si tienes radiadores convencionales y quieres adaptarlos, puede ser necesario ampliarlos o sustituirlos, lo que añade obra.
¿Qué mantenimiento requiere la aerotermia?
Una revisión anual por instalador autorizado (RITE): entre 100 y 300 €. Limpieza del intercambiador exterior. Es significativamente menos mantenimiento que una caldera de gas (sin revisión anual de combustión, sin quemador, sin intercambiador de gases).
¿Puedo instalar aerotermia en un piso de comunidad?
Si la unidad exterior se coloca en fachada común o azotea, necesitas autorización de la comunidad de propietarios (mayoría simple en la mayoría de casos). Si va en tu terraza o balcón privativos, depende del reglamento de la comunidad.
